セントヒルズ小岩

  • 東京都葛飾区東新小岩二丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩19分

  • 1988年築 / 5階建 / 47戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4.2%割安

販価
750万円
45.2万円/㎡
相場
783万円
47.1万円/㎡
453
673
892
1,112
AI査定結果
推定相場価格
783万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
673万円〜892万円
40.5万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
セントヒルズ小岩
750万円（45.2万円/㎡）/ 4階 / 16.6㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は50.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/17750万円45.2万円4階 16.6㎡ 1K南
2025/12/17680万円41.0万円2階 16.6㎡ 1K南西
2025/12/16920万円55.4万円4階 16.6㎡ 1K南西
2025/11/28900万円54.2万円2階 16.6㎡ 1K南東
2025/11/19750万円45.2万円3階 16.6㎡ 1K南西
2025/10/12690万円49.9万円3階 13.82㎡ 1K南西
2025/05/31680万円41.0万円3階 16.6㎡ 1K南西
2025/05/17720万円43.4万円2階 16.6㎡ 1K南西
2025/04/28980万円59.0万円4階 16.6㎡ 1K南西
2025/04/26720万円43.4万円3階 16.6㎡ 1K南西
2025/04/13720万円52.1万円3階 13.82㎡ 1K南西
2025/03/27980万円59.0万円3階 16.6㎡ 1K南西
2025/01/22960万円57.8万円5階 16.6㎡ 1K南西
2025/01/14750万円45.2万円2階 16.6㎡ 1K-
2025/01/13760万円45.8万円2階 16.6㎡ 1K南西
2024/12/03920万円55.4万円5階 16.6㎡ 1K-
2024/12/02780万円47.0万円2階 16.6㎡ 1K-
2024/09/04870万円52.4万円2階 16.6㎡ 1K南東
2024/08/22720万円43.4万円5階 16.6㎡ 1R南
2024/08/05890万円53.6万円2階 16.6㎡ 1K南東
2024/07/11750万円54.3万円3階 13.82㎡ 1K南西
2024/06/03998万円60.1万円2階 16.6㎡ 1K南東
2024/05/28750万円45.2万円5階 16.6㎡ 1R南
2024/05/221,050万円63.3万円2階 16.6㎡ 1K南東
2024/05/071,080万円65.1万円2階 16.6㎡ 1K南東
2024/02/13690万円41.6万円5階 16.6㎡ 1K南
2024/02/06735万円44.3万円5階 16.6㎡ 1K南
2023/11/131,040万円62.7万円4階 16.6㎡ 1K南西
2023/11/06850万円51.2万円5階 16.6㎡ 1K南
2023/07/19760万円45.8万円4階 16.6㎡ 1K-
2023/06/26850万円51.2万円4階 16.6㎡ 1K-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は44.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
セントヒルズ小岩
葛飾区東新小岩二丁目
小岩駅19分 750万円45.2万円16.6㎡1K4階 / 5階建 南1988年47戸RC
2025/06/19ソレイユ綾瀬
葛飾区西亀有二丁目
綾瀬駅9分 950万円48.9万円19.41㎡1R3階 / 4階建 東1991年29戸RC
2024/06/15扶桑ハイツ亀有
葛飾区西亀有三丁目
亀有駅14分 650万円37.5万円17.35㎡1K3階 / 3階建 南1988年20戸RC
2025/10/23TOP亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 700万円43.7万円16.01㎡1R5階 / 5階建 東1986年51戸RC
2024/06/07グリーンプラザ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円50.0万円17㎡1K3階 / 5階建 南1984年19戸RC
2025/10/09トップ亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅8分 850万円53.1万円16.01㎡1R3階 / 5階建 東1986年51戸RC
2025/03/01ダイアパレス亀有
葛飾区亀有五丁目
亀有駅4分 800万円46.6万円17.17㎡1R3階 / 4階建 南1987年38戸RC
2025/11/24グリーンプラザ堀切
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 850万円42.5万円19.98㎡1R4階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/03/26ハマースミス
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 890万円44.5万円19.98㎡1R3階 / 7階建 -1991年25戸RC
2025/12/01トップお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 610万円39.1万円15.62㎡1K4階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2025/05/15TOPお花茶屋
葛飾区お花茶屋二丁目
お花茶屋駅8分 620万円39.8万円15.59㎡1R3階 / 4階建 南西1986年45戸RC
2023/12/21スカイコート堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅8分 795万円48.0万円16.56㎡1R2階 / 4階建 南西1989年27戸RC
2025/12/01ウィンベルソロ堀切菖蒲園
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅10分 620万円39.4万円15.72㎡1R3階 / 4階建 -1988年35戸RC
2025/07/10グリーンプラザお花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅9分 1,000万円50.4万円19.84㎡1R3階 / 3階建 南1990年18戸RC
2024/08/30ワコーレ堀切菖蒲園
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅7分 899万円45.4万円19.8㎡1K1階 / 5階建 南東1991年25戸RC
2025/09/01ナイスアーバンお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 870万円46.8万円18.6㎡1K4階 / 7階建 北1993年43戸RC
2025/11/02ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅3分 980万円49.7万円19.72㎡1K2階 / 8階建 北1988年59戸RC
2024/10/24キャッスルマンションお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 1,000万円50.1万円19.98㎡1R4階 / 7階建 -1988年35戸RC
2025/12/11パレドールお花茶屋
葛飾区お花茶屋一丁目
お花茶屋駅4分 785万円47.6万円16.5㎡1R4階 / 5階建 西1988年42戸RC
2024/02/12クリオお花茶屋壱番館
葛飾区宝町一丁目
お花茶屋駅11分 980万円52.9万円18.54㎡1K3階 / 4階建 南西1990年21戸SRC
2025/12/05ホーユウコンフォルトお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 770万円38.2万円20.16㎡1K1階 / 4階建 南西1989年28戸RC
2023/10/28トップお花茶屋第2
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅5分 580万円37.1万円15.64㎡1R4階 / 5階建 南1988年37戸RC
2025/02/03TOPお花茶屋No.2
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅5分 580万円37.1万円15.64㎡1R3階 / 5階建 北東1988年38戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、葛飾区では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.2万円）は葛飾区の平均と比較して5.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
葛飾区
47.8万円/㎡
前年比-5.2%

マンション概要

マンション名セントヒルズ小岩
所在地東京都葛飾区東新小岩二丁目
交通総武線小岩駅徒歩19分
築年月1988年
階数5階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション