1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
葛飾区
48.2万円/㎡
前年比-2.3%
セントヒルズ小岩
東京都葛飾区東新小岩二丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩19分
1988年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
781万円
47.0万円/㎡
433
665
897
1,129
AI査定結果
推定相場価格
781万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
665万円〜897万円
40.0万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月12日
セントヒルズ小岩
680万円（41.0万円/㎡）/ 3階 / 16.6㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は49.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 680万円 | 41.0万円 | 3階 | 16.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/29 | 900万円 | 54.2万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/05/20 | 750万円 | 45.2万円 | 3階 | 16.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/17 | 750万円 | 45.2万円 | 4階 | 16.6㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/17 | 720万円 | 43.4万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/28 | 720万円 | 43.4万円 | 3階 | 16.6㎡ | 1K | - |
| 2025/04/28 | 980万円 | 59.0万円 | 4階 | 16.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/13 | 720万円 | 52.1万円 | 3階 | 13.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/27 | 980万円 | 59.0万円 | 3階 | 16.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/22 | 960万円 | 57.8万円 | 5階 | 16.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/01/14 | 750万円 | 45.2万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1K | - |
| 2025/01/13 | 760万円 | 45.8万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/03 | 920万円 | 55.4万円 | 5階 | 16.6㎡ | 1K | - |
| 2024/12/02 | 780万円 | 47.0万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1K | - |
| 2024/09/24 | 840万円 | 50.6万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/18 | 850万円 | 51.2万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/04 | 870万円 | 52.4万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/22 | 720万円 | 43.4万円 | 5階 | 16.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/05 | 890万円 | 53.6万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/16 | 899万円 | 54.2万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/11 | 750万円 | 54.3万円 | 3階 | 13.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/07 | 920万円 | 55.4万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/01 | 940万円 | 56.6万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/26 | 980万円 | 59.0万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/03 | 998万円 | 60.1万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/28 | 750万円 | 45.2万円 | 5階 | 16.6㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/22 | 1,050万円 | 63.3万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/07 | 1,080万円 | 65.1万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/13 | 690万円 | 41.6万円 | 5階 | 16.6㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/06 | 735万円 | 44.3万円 | 5階 | 16.6㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/13 | 1,040万円 | 62.7万円 | 4階 | 16.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/06 | 850万円 | 51.2万円 | 5階 | 16.6㎡ | 1K | 南 |
| 2023/07/19 | 760万円 | 45.8万円 | 4階 | 16.6㎡ | 1K | - |
| 2023/06/26 | 850万円 | 51.2万円 | 4階 | 16.6㎡ | 1K | - |
| 2023/05/14 | 720万円 | 43.4万円 | 4階 | 16.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/03/16 | 750万円 | 45.2万円 | 4階 | 16.6㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/05/21 | 730万円 | 44.0万円 | 5階 | 16.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/05/15 | 840万円 | 50.6万円 | 5階 | 16.6㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/01/29 | 650万円 | 39.2万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1K | 南東 |
| 2021/12/08 | 680万円 | 41.0万円 | 2階 | 16.6㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/05/23 | 628万円 | 37.8万円 | 1階 | 16.6㎡ | 1K | 北東 |
| 2020/11/20 | 730万円 | 44.0万円 | 3階 | 16.6㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | セントヒルズ小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 小岩駅19分 | 680万円 | 41.0万円 | 16.6㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/10 | リッチハイツ新小岩 葛飾区新小岩四丁目 | 新小岩駅10分 | 610万円 | 42.4万円 | 14.4㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/12 | ダイアパレス新小岩第3 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅9分 | 1,099万円 | 59.4万円 | 18.49㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/04/13 | マートルコート新小岩 葛飾区新小岩四丁目 | 新小岩駅9分 | 1,080万円 | 60.2万円 | 17.95㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/02 | アルテハイム小岩 葛飾区奥戸五丁目 | 小岩駅18分 | 650万円 | 37.9万円 | 17.15㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/09 | ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル 葛飾区東新小岩六丁目 | 新小岩駅11分 | 1,000万円 | 54.2万円 | 18.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/11 | 日興パレス新小岩 葛飾区新小岩三丁目 | 新小岩駅9分 | 630万円 | 38.7万円 | 16.26㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/17 | トップ立石第5 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅17分 | 600万円 | 37.5万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | TOP立石第5 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅18分 | 530万円 | 32.9万円 | 16.09㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/17 | NIKOハイム新小岩 葛飾区東新小岩五丁目 | 新小岩駅7分 | 930万円 | 51.7万円 | 18㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/20 | エスポワール新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅3分 | 890万円 | 48.5万円 | 18.35㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | SRC |
| 2021/11/08 | エルヴィーナ新小岩 葛飾区新小岩二丁目 | 新小岩駅5分 | 1,180万円 | 58.9万円 | 20.02㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 4戸 | RC |
| 2024/11/30 | ワコーレ新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅6分 | 980万円 | 51.1万円 | 19.17㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2022/10/25 | シャインワンズ竹内 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅7分 | 1,100万円 | 58.2万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 3階建 | - | 1993年 | 2戸 | 鉄骨造 |
| 2020/07/05 | マリオン新小岩 葛飾区西新小岩四丁目 | 新小岩駅9分 | 880万円 | 53.2万円 | 16.53㎡ | 1戸 | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/17 | ウィンベルソロ立石第7 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅6分 | 900万円 | 46.6万円 | 19.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1992年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、葛飾区では2.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は葛飾区の平均と比較して14.9%割安です。